Вы можете заказать расчетную смету на обследование всего за 1 день!

Акт ЗОС (Заключение о соответствии) по Московской области

Заключение о соответствии построенного объекта (ЗОС) — обязательный для ввода в эксплуатацию здания документ, подтверждающий, что возведенное или прошедшее реконструкцию сооружение отвечает утвержденному ранее проекту и установленным техническим регламентам (нормам), включая требования по энергоэффективности и оснащенности приборами учета энергоресурсов.

ЗОС выдается Комиссией Главного управления государственного строительного надзора Московской области после изучения Акта итоговой проверки здания, которым подтверждается отсутствие нарушений или сноски об их непременном устранении до момента подготовки Заключения о соответствии. Согласно п. 9 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ наличие ЗОС является обязательным условием оформления Акта ввода объекта в эксплуатацию. Мы имеем солидный опыт работы с Комиссией ГАСН и предоставляем эффективную помощь в подготовке необходимой для ЗОС документации, а также в получении положительного решения по проблемным заявкам в отношении зданий, расположенных в Московской области.

Список документов для получения ЗОС

Комплект документов для подачи в Госстройнадзор включает:

  • Проектно-сметную и исполнительную документацию
  • Акты промежуточного приема отдельных конструкций здания
  • Технические паспорта и сертификаты на использованные при строительных работах материалы и конструкции
  • Акты о результатах испытания оборудования и отдельных систем
  • Технические условия по инженерным сетям

Порядок действий для получения ЗОС

Застройщику (подрядчику) или его официальному представителю необходимо:

  • Направить в канцелярию Госстройнадзора извещение о завершении строительных работ
  • Подготовить документы и передать их курирующему объект инспектору Госстройнадзора
  • Получить у инспектора Акт проверки выполнения строительных работ и составленный по форме КС-11 Акт итоговой проверки объекта капитального строительства в целом
  • Через доверенное лицо или посредством портала государственных услуг передать документы в Госстройнадзор

На рассмотрение заявки Комиссии ГАСН отводится 10 дней, по истечении которых застройщику выдается Заключение о соответствии или отказ с указанием причин и рекомендаций по их устранению. ЗОС можно получить только в случае, когда служба технадзора застройщика на протяжении строительства ежедневно контролировала выполнение работ с заполнением общего и специального журналов, составленных по форме РД-11-05-2007, а также периодически взаимодействовала с органами ГАНС. Технический контроль, проводимый только на финальной стадии работ, является снованием для отклонения заявки на выдачу Заключения о соответствии.

Заказать бесплатную консультацию

Помощь в получении ЗОС

Чтобы соблюсти сроки сдачи объекта в эксплуатацию и своевременно получить Заключение о соответствии, оформление документов целесообразнее поручить специалистам.

Доверяя нам решение вопроса с ЗОС, вы получаете профессиональные услуги:

  • По подготовке Актов промежуточной и итоговой проверок
  • По верификации комплекта документов, предоставляемого надзорному органу
  • По подаче заявления в Госстройнадзор в установленном порядке
  • По получению Заключения о соответствии в подходящие для заказчика сроки
  • По судебному обжалованию отказа в выдаче ЗОС (при необходимости и условии заключения соответствующих договоренностей)

Наличие положительного опыта в урегулировании сложных ситуаций позволяет нам обеспечивать клиентов оперативной и юридически грамотной помощью на всех этапах оформлени ЗОС с соблюдением их интересов и принципа конфиденциальности предоставляемых компании сведений.

Остались вопросы?

Получите бесплатную консультацию по телефону - 8 (800) 555-28-96

Москва,
3-й Кадашевский переулок, дом 8
Понедельник - пятница,
09:00 - 18:00