Вы можете заказать расчетную смету на обследование всего за 1 день!

Проведение экспертизы сметной документации

Экспертиза сметной документации

Смета — это важный финансовый документ, который содержит подробные расчеты материальных затрат на реализацию проекта, расписанные по статьям расходов, а также необходимый этап всего процесса технического надзора строительства.

Экспертиза сметной документации необходима при реализации любого проекта строительства, так как даже небольшая ошибка в ней может привести к огромному перерасходу финансовых средств. Если ранее вопросы проверки и составления сметной документации можно было отнести только к технической плоскости, то сегодня в условиях конкуренции они имеют крайне серьезное экономическое значение. От достоверности определения стоимости строительства объектов во многом зависит правильность распределения капитальных вложений, а также эффективность их использования.

Экспертиза сметной документации выявит все неточности и устранит неэффективные схемы расходования средств.

Примечание:

Задача экспертизы – проверить соблюдение нормативов, наличие всех необходимых согласований.

Типы ошибок в сметной документации.

В сводно-сметном расчете и в локальных сметах очень часто встречается много ошибок. Это могут быть и арифметические ошибки, и неправильно взяты расценки, и не верно указана стоимость материалов по прайсам, по сборникам.

Методы обследования сметной документации

В соответствии с МДС 81-35.2004, различают следующие методы определения сметной стоимости:

  1. базисно-индексный метод;
  2. ресурсно-индексный метод;
  3. ресурсный метод;
  4. метод на основе укрупненных сметных нормативов, в т.ч. по данным объектов-аналогов.

Порядок проведения экспертизы

  1. – (подготовительный) сбор рабочей или проектной документации, прайсов, дефектных ведомостей, и всех последующих документов на основании которых составлена сметная документация,
  2. – Если это акт, то - натуральный или полевой этап работы,
  3. – (камеральный на основании сметной программы) обработка информации, которая включает в себя:
    • соответствие заявленных объемов,
    • проверка правильности расчёта цен и использование различных коэффициентов для расчёта,
    • проверка соблюдения требований к сметной документации, проверка стоимости материалов по прайсами формирование результата

Стоимость экспертизы сметной документации.

Прайс-лист с ценами

Результат экспертизы сметной документации.

По результатам выполнения экспертизы оформляется заключение. В него включается следующая информация:

  • Краткая характеристика исходной информации (на основании 87 положения)
  • Перечень замечаний и предложений по сметной документации
  • Общие выводы сделанные экспертом, по итогам изучения смет
  • Вывод по отклонению или утверждению

В экспертном заключении отображаются все выявленные в переданных для анализа документах нарушения, неточности и ошибки, даются рекомендации, позволяющие их устранить.

Время проверки и его периодичность.

Время необходимое для проведения экспертизы зависит от объема сметы и сложности проекта.

Москва,
3-й Кадашевский переулок, дом 8
Понедельник - пятница,
09:00 - 18:00