Вы можете заказать расчетную смету на обследование всего за 1 день!

Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий, проводимых с целью определения технического состояния строения. Данный вид экспертизы также позволяет определить насколько объект отвечает современным нормам строительства и допустима ли его дальнейшая эксплуатация.

Необходимость строительного обследования возникает в случае:

  • изменения правового статуса здания (при необходимости узаконить самострой, выполнении перепланировки или покупки);
  • появления повреждений, дефектов строения, как в процессе эксплуатации, так и после ЧП или природных факторов.
  • планирования крупных материальных вложений в объект с целью переоснащения, реконструкции или разморозки долгостроя.

Цели обследования технического состояния зданий и сооружений:

  • Подготовка к продаже.
  • Оценка состояния перед реконструкцией.
  • Проверка повреждений после ЧП на объекте или после воздействия природных факторов (землетрясение, ураган и др.).
  • Подготовка к ремонту.

Качественно выполненная проверка позволяет определить с высокой степенью точности текущее состояние здания, что является залогом рационального использования средств и услуг подрядчиков при проведении капитального ремонта. При перепланировке без строительного обследования не обойтись, ведь только после тщательного анализа технического состояния здания можно определить, какие именно работы в нем могут быть выполнены.

Крайне важным обследование является и при размораживании недостроенного объекта. Проверка выявит все дефекты строения, появившиеся в процессе длительного простоя и потому ее следует выполнять до начала работ.

Заказать бесплатную консультацию

Этапы и методы обследования зданий и сооружений

Проведение строительного обследования включает в себя ряд последовательных этапов. Их тип и количество для каждого объекта определяется в индивидуальном порядке. При этом существует ряд работ, которые выполняются на всех зданиях и сооружениях.

Предварительный анализ.

Включает в себя ознакомление с документацией, первичный осмотр и замеры, визуальную оценку конструкций объекта. По результатам предварительного анализа удается определить все дальнейшие работы, необходимые для полноценного технического обследования. Полученная информация предоставляется заказчику в виде письменного отчета, включающего рекомендации по проведению детальной проверки.

Полное техническое обследование объекта.

Показано в тех ситуациях, когда в результате первичного изучения здания или сооружения были выявлены проблемы, требующие выполнения детального анализа технического состояния. Также необходимость полного обследования может быть продиктована целью проведения проверки.

Детальное обследование объекта может включать в себя следующие работы:
  • Исследование качества и прочности металлических сварных конструкций ультразвуковым методом.
  • Проверка бетонных элементов и фундамента здания механическим методом.
  • Гидрогеологические и геологические исследования.
  • Тепловизионный анализ здания, проверка теплоизоляции ограждающих конструкций.
  • Лабораторная диагностика, обеспечивающая максимально высокую точность получаемых данных (дорогая по цене, но самая эффективная).
  • Подготовка письменного заключения о проделанных работах, и передача его заказчику.

Результаты обследования зданий и сооружений

В письменном отчете, выдаваемом заказчику, присутствует большой объем полезной информации. Данная информация позволяет устанавливать спектр дальнейших работ и включает в себя:

  • Подробный фотоотчет по выявленным дефектам здания или сооружения.
  • Описание возможностей выполнения перепланировки.
  • Определение технического состояния объекта.
  • Отчет по лабораторному анализу (если данный вид анализа выполнялся).
  • Рекомендации относительно укрепления несущих конструкций здания с учетом особенностей строения и выявленных дефектов. Предложенные мероприятия сопровождаются точными расчетами.

Наша организация принимает заказы на строительное обследование зданий и сооружений в Москве по выгодной цене и обеспечивает высокое качество, оперативность выполнения проверки. Для получения более подробной информации о данной услуге связывайтесь с нашим менеджером по указанным на сайте номерам телефонов.

Остались вопросы?

Получите бесплатную консультацию по телефону - 8 (800) 555-28-96

Смотрите также:

Москва,
3-й Кадашевский переулок, дом 8
Понедельник - пятница,
09:00 - 18:00