Пресс-центр
06.10.2016

Подготовка проектной документации на стройку

Другие новости

Ведение строительных и монтажных работ совершенно немыслимо без проектной документации, которая представляет собой целый пакет документов, заверенный экспертной комиссией.

В проектной документации содержится вся информация о строящемся объекте: его архитектурные особенности, материал, мощность инженерных сетей и так далее. Любые, даже незначительные, ошибки в проектной документации могут привести к непоправимым последствиям – строение признают незаконной постройкой и наложат на владельца существенный штраф.

Именно поэтому, при проведении масштабных строек не стоит рассчитывать на собственные силы. Гораздо надежнее воспользоваться услугами специальных проектных организаций.

Все материалы, содержащиеся в проектной документации, можно условно разделить на две большие группы: ТЭО и Рабочая документация.

ТЭО – технико-экономическое обоснование. Данный документ поясняет экономическую эффективность строительства, детализирует потоки инвестиций по времени и направленности.
Рабочая документация – совокупность графиков, таблиц и текстовых документов. Именно эта папка становится «настольной книгой» главного инженера строительства на весь период работ. В рабочей документации подробно описано, на основании каких нормативов должны проводиться те или иные работы.

Разработка проектной документации имеет четыре стадии. Первая представляет собой работу над эскизным проектом. Ее основная цель – получение разрешительной документации на строительство. Второй этап – разработка проекта. Это самый масштабный и важный этап работ. Далее проектная организация занимается оформлением всех необходимых бумаг, которые в последствие составят рабочий проект. Необходимо отметить, что если стройка не очень масштабная, то второй и третий этапы могут быть совмещены.

Во время работы над вторым этапом проекта проводится государственная экспертиза всех документов. Особенно строгому контролю подвергается документация по объектам градостроительства. Цель государственной экспертизы – убедиться, что в процессе строительства будут соблюдены все условия безопасности.

В то же время, в процессе разработки проектной документации, организация-заказчик имеет право на проведение негосударственной экспертизы, которая проводиться с целью контроля за работой подрядчика и целевым использованием инвестиционных средств.

Москва,
3-й Кадашевский переулок, дом 8
Понедельник - пятница,
09:00 - 18:00